Vente maison 8 pièces

168 000 €

Maison familiale de 4 ch. avec jardin et dépendance

Torcé-Viviers-en-Charnie 53270

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À quelques minutes de la charmante cité médiévale de Sainte-Suzanne, découvrez cette maison de caractère de 190m². Le rez-de-chaussé se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², pouvant facilement s'ouvrir sur la cuisine pour créer un bel espace convivial. Un dégagement et une grande salle de bains complètent ce niveau. En haut de l'escalier, l'authenticité se dévoile un peu plus : tomettes anciennes, cheminées en marbre, poutres apparentes et portes d'époque... Cet étage, composé de quatre chambres, séduira les amateurs d'authenticité. Le dernier niveau, récemment aménagé en une belle pièce de 45 m², est un véritable atout pour la famille : salle de jeux, bureau, salle de sport ou de cinéma... chacun y créera son univers. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² s'organise en deux parties : un espace avec terrasse, intime et convivial côté cuisine, et une partie plus arborée avec pelouse, verger, jardin, poulailler et puits, pour profiter pleinement de la nature et des gourmandises du jardin. La dépendance en pierre avec garage et remises comblera les amateurs de bricolage ou les porteurs de projets complémentaires. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)