Afin de concrétiser votre futur projet immobilier, Envie d'un Toit vous présente en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 173 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m² Située sur la commune recherchée de La Vaupalière. Avec ses six chambres réparties sur plusieurs niveaux, ses espaces de vie chaleureux et ses nombreuses annexes, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille et répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour-salon avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage un second palier dessert deux chambres supplémentaires, chacune avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Sous-sol et équipements. La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie et un atelier, ainsi que d'un carport permettant le stationnement d'un véhicule.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace verdoyant, agrémenté de nombreux arbres et arbustes, offrant un cadre agréable pour les moments de détente et les repas en plein air. Le jardin dispose également d'un bassin d'ornement qui participe au charme de la propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405
173.5 m²
2 282 €
7
6
1
1
3 (séparés)
1950
Oui
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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