Dans le très recherché et paisible quartier de Val Joyeux, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, vendue avec deux parcelles totalisant 1 343 m2.
La maison principale (environ 160 m2 au sol, 6 pièces) s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à un vaste séjour de 37 m2 prolongé par une salle à manger de 16 m2, idéal pour recevoir. La cuisine équipée et la buanderie offrent un quotidien pratique; des W.-C. complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, des W.-C. séparés et un grand palier de 16 m2 pouvant faire office d'espace bureau/jeux. La maison est entourée d'un jardin sur trois côtés, offrant une belle respiration au calme.
Atout rare: la seconde parcelle accueille une bâtisse ancienne, ouvrant la voie à de superbes projets (réhabilitation, nouvelle construction, revente de parcelle...), sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une famille en quête d'espace que pour un investisseur.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme, prisé et en plein essor. Venez découvrir cette maison qui saura séduire votre famille et répondre à toutes vos attentes.
DPE : D 228 GES : B 7 Estimation annuelle des coûts entre 2540EUR et 3490EUR - année de référence : 2021. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles No 538 609 355 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
147 m²
6 592 €
53 m²
1343 m²
6
3
1
1
2
1989
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Khalil KASBY - EI
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