Découvrez cette élégante maison de maître, chargée d'histoire, idéalement située au coeur de Rue, village vivant et familial offrant commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. Édifiée en 1840, cette demeure de caractère abritait autrefois l'ancienne Poste de la ville, lui conférant une histoire et une identité singulières. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale/secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial Un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Au deuxième étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois, pensée pour privilégier la convivialité et le confort, sans les contraintes d'un jardin nécessitant un entretien régulier. Une dépendance complète également la propriété. Le garage a actuellement été aménagé en atelier, mais peut aisément retrouver sa fonction première de garage selon vos besoins. Une propriété rare par son histoire, ses volumes et son emplacement privilégié, au coeur d'un village familial et dynamique. Une maison de caractère à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4580.00 et 6240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
230 m²
2 391 €
40 m²
320 m²
8
7
4
1840
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie HORVILLE
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