Vente maison 8 pièces

650 000 €

Maison familiale de caractère 370 m2 Piscine 8000 m2 d

Civrac-en-Médoc 33340

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150 m2 de pièce de vie, c'est un vrai coeur de maison où tout converge naturellement. On n'est pas dans une maison 'segmentée' : ici, chaque espace a sa fonction et sa place -- espace salon avec cheminée, salle à manger, espace billard, cuisine ouverte -- le tout parfaitement pensé pour circuler, partager et vivre ensemble sans jamais se gêner.
Le tout sublimé par un plafond cathédrale et des poutres apparentes qui apportent volume, caractère et cette sensation d'authenticité dès qu'on entre.
Ensuite, sa vraie force, c'est l'équilibre entre vie commune et indépendance. Chacun peut trouver son coin -- chambres réparties sur deux niveaux, espaces bureau, détente -- sans jamais se sentir isolé. C'est typiquement le genre de maison qui accompagne les différentes étapes de la vie d'une famille.
À l'extérieur, le terrain de 8000 m2 change complètement la perception du quotidien : on n'est plus seulement chez soi, on est dans un environnement. La piscine, les terrasses, les arbres, tout participe à une ambiance presque 'vacances à l'année', mais sans couper du réel puisque les commerces sont à quelques minutes.
Et puis il y a ce détail qui fait souvent la différence : la dépendance en pierre à réinventer. Ce n'est pas un simple bâtiment annexe sans toit, c'est une vraie opportunité de projet maison d'amis, activité pro, espace grands parents, ou même extension de vie familiale.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est l'équilibre qu'elle offre : le charme authentique de la pierre associé à un cadre de vie campagnard, sans être isolé. À seulement 8 minutes des commerces, 30 minutes de l'océan et environ 1h15 de Bordeaux, cette maison réunit espace, tranquillité et qualité de vie.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)