À Oissel, découvrez cette authentique maison familiale idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : écoles, commerces, services, transports en commun et gare sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille. La maison, pleine de charme et de caractère, nécessite des travaux de rénovation mais présente un très beau potentiel pour créer une demeure familiale chaleureuse et personnalisée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une extension plus récente complète ce niveau avec une chambre et une salle de bains, permettant d'envisager une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille ou pour anticiper l'évolution des besoins. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres spacieuses, dont une chambre en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires et un grenier, permettant d'imaginer différents projets selon vos besoins : chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux, rangements ou aménagement complémentaire. Un extérieur rare en centre-ville À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 400 m², très bien exposé. Un véritable espace de respiration en plein coeur d'Oissel, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un carport permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'une cave en pierre, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement pensé pour faciliter le quotidien L'environnement est particulièrement pratique : Écoles maternelles et primaires à quelques minutes Gare d'Oissel à proximité, facilitant les déplacements vers Rouen et les communes voisines Commerces et services du centre-ville accessibles facilement Transports en commun à proximité Zone commerciale de Tourville-la-Rivière à environ 5 minutes en voiture Accès à l'A13 en seulement 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers Le charme de l'ancien, le potentiel d'un projet familial Cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante : un emplacement central, de beaux volumes, cinq chambres, un jardin de plus de 400 m², du stationnement et la possibilité de vivre de plain-pied. Les travaux à prévoir permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la transformer en une maison familiale unique, adaptée à leurs envies et à leur mode de vie. Une maison pleine de caractère, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un bien rare pour qui souhaite créer son propre projet familial au coeur d'Oissel.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5183.00 et 7014.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
145 m²
1 510 €
19.71 m²
450 m²
8
6
2
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
425
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Deschamps
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