Vente maison 5 pièces

199 000 €

Maison familiale de caractère au coeur de Castelsarrasin, envir

Castelsarrasin 82100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Maison familiale de caractère au coeur de Castelsarrasin, environ 200 m² habitables, sur parcelle traversante avec accès sur deux rues. Possibilité d'aménager une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée,

Actuellement composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée en brique, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes,1 cave, 3 emplacements garage, piscine, double vitrage, tout-à-l'égout. Rafraîchissement à prévoir. Idéale jeune couple, familles, investisseurs (division possible en 2 appartements).

Découvrez cette maison familiale idéalement située au centre de Castelsarrasin, offrant un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter de tous les commerces, services et écoles à pied. Avec environ 200 m² habitables, cette propriété se distingue par son potentiel et son agencement modulable. Actuellement composée de trois chambres et deux salles d'eau, elle propose également la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle traversante donnant sur deux rues, cette maison bénéficie d'un véritable atout rare en ville. Elle dispose de trois emplacements garage, ainsi que d'une piscine, idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison, positionnée au centre du terrain, offre un cadre intime et lumineux. Les menuiseries en double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent confort et praticité.
Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser son charme et son potentiel.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un jeune couple, des familles souhaitant s'installer au coeur de la ville, mais également pour des investisseurs, grâce à la possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants, offrant ainsi un projet locatif attractif.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite au : 0671529404

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 215 590 MONTAUBAN

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)