Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 576923 euros).
Cette ancienne bâtisse du XIX? siècle transformée en maison familiale pleine de charme, offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Nantes
La maison en détail : - Surface habitable : 212 m² - Vastes pièces de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine familiale - 4 chambres spacieuses avec vue sur le jardin - 1 bureau idéal pour le télétravail - 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC - Une grande buanderie - Un grand garage fermé
À l'extérieur : - Un jardin intimiste avec une terrasse conviviale pour les repas en famille - Une piscine pour profiter des beaux jours - Une cour de 100 m² avec stationnement, local vélo et bûcher
Les atouts : - Combles aménageables d'environ 100 m² au sol, offrant un beau potentiel d'extension - Emplacement recherché : centre-ville et gare à pied (connexion directe Nantes en 5 min) - Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
Quelques travaux et une mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 923 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 et 7760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
212 m²
2 830 €
7
4
2
1
3
4 %
1800
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact jean-daniel Maricel
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