Maison familiale de charme 209 m2 - 4 à 6 chambres - Jardin
Les Lilas 93260
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Honoraires à la charge du vendeur.
Pantin - Aux portes des Lilas : maison de ville rénovée avec jardin
À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, découvrez cette élégante maison de ville de 209 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, elle profite de la proximité immédiate des commerces et des transports.
Élevée sur quatre niveaux, cette demeure lumineuse et traversante allie volumes généreux, confort moderne et authenticité.
Rez-de-chaussée surélevé : l'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante avec salon et poêle à bois, ouverte sur une petite terrasse plein sud. Une cuisine équipée, sa pré-cuisine attenante et une salle à manger sous verrière donnent accès à une superbe terrasse suspendue, idéale pour des repas « perchés dans les arbres ».
Rez-de-jardin : une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement, une pièce bien-être avec sauna et une salle polyvalente (chambre ou salle de sport) s'ouvrent sur un magnifique jardin arboré de 210 m², agrémenté de deux terrasses.
1er étage : une chambre/bureau et une suite parentale avec vaste salle de bain et douche, WC séparés et buanderie discrète. Vue dégagée sans vis-à-vis.
2ème étage : deux chambres supplémentaires dont une donnant accès à une terrasse de 10 m² avec panorama exceptionnel.
Côté prestations : chaudière gaz à condensation, toitures refaites, isolation récente, parquets massifs.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant aux portes de Paris.
209 m²
6 124 €
50 m²
271 m²
8
5
2
1
3
1930
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE GOFF Nicolas
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