Grande maison de familiale, pleine de charme, mêlant pierre, briques et colombage édifiée dans un environnement calme
Elle vous offre une entrée indépendante avec rangement, donnant sur un bel espace de vie en deux temps au rez-de-chaussée qui comprend un salon (22m²) avec cheminée traversante donnant sur un espace ouvert et lumineux de 45m² avec cuisine aménagée et salle à manger. Accès à une jolie terrasse bien orientée depuis la cuisine. Salle de douches avec douche XL, buanderie /chaufferie, wc séparé. Au premier étage, accessible par deux escaliers au choix, trois grandes chambres sans enfilade, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Au deuxième, un espace chambre ou bureau de 14m² habitables (34 au sol)
Particulièrement soignée, cette maison présente l'avantage de bénéficier du confort moderne en préservant son cachet, de nombreux travaux récents ayant été effectués: assainissement, toiture neuve en ardoises naturelles, pompe à chaleur AIR/EAU avec ballon thermodynamique, escalier de menuisier, fibre optique ....
A l'extérieur, un portail en fer forgé avec allée en pavés dessert un vrai espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage, et un superbe terrain clos, plat et joliment paysagé sans nuisances
Idéale pour une famille adepte de nature, ou pour une résidence secondaire, de nombreux chemins de ballades et points d'attraits sont à proximité: forêt, abbaye, lacs, ...
Rare sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 et 2930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
185 m²
2 157 €
45 m²
2592 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BIAS IMMOBILIER DUCLAIR
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
