Maison familiale de charme avec jardin paysagé et piscine
La Celle-Saint-Cloud 78170
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1528000 euros).
Dans un environnement résidentiel prisé, cette charmante maison familiale vous séduira par son calme, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour légèrement surélevé, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Dans son prolongement, la salle à manger, baignée de lumière, donne directement accès à une magnifique terrasse de plus de 50 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours aux abords de la piscine. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace parental, situé dans une aile dédiée, garantit calme et intimité. Il se compose d'une vaste chambre avec accès direct au jardin, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre disposant de son propre espace de toilette avec baignoire et WC, idéal pour un adolescent ou des invités. Le demi-sous-sol propose une agréable family room aménagée en home cinéma, créant un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine viennent parfaire ce bien et participent pleinement à la qualité de vie qu'il offre. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A86 et A13. L'École Pasteur est accessible à pied en 10 minutes, et plusieurs établissements de renom (EIB, lycées internationaux, Versailles, Rueil-Malmaison) se trouvent à proximité. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité d'infrastructures de qualité telles que le Haras de Jardy, les golfs de Saint-Cloud et de Vaucresson ou encore le Stade Français.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 528 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
207 m²
7 729 €
29 m²
655 m²
7
5
1
3
4
4.71 %
1950
Sud
Ouest
1
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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