Vente maison 5 pièces

550 000 €

Maison familiale de charme de 140m2 à 5 min de Montfort-l'Am

Jouars-Pontchartrain 78760

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune du Tremblay sur mauldre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison des années 1950 développant environ 140 m2 habitables, séduisant par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son fort potentiel.
Implantée sur un terrain arboré de 1 137 m2, cette propriété bénéficie d'un jardin agréable offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Dès l'entrée, une véranda lumineuse accueille les visiteurs et s'ouvre sur un espace de distribution menant à un double séjour convivial avec espace salle à manger. Cet espace de vie, chaleureux et lumineux, constitue le coeur de la maison. Un couloir dessert ensuite une cuisine fermée, entièrement équipée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'arrière, une seconde véranda prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente avec une vue apaisante sur le jardin.
À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards sous pente, optimisant les volumes, dont l'une offre la possibilité d'aménager un grand dressing selon vos besoins. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La maison dispose également d'annexes, offrant des solutions de rangement supplémentaires ou la possibilité de créer un espace atelier, bureau ou de stockage selon vos projets.
Parmi les prestations : toiture récente (2021), radiateurs neufs, système de volets solaires centralisés, autant d'éléments apportant confort et sérénité.
Située dans une rue peu passante, cette maison allie tranquillité, charme de l'ancien et potentiel d'évolution, faisant d'elle une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

402

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)