Alexia Marques - LF Immo vous propose cette maison au sein d'un quartier résidentiel, calme et familial.
A 2km du c?ur de la ville, où se trouvent tous les commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle de santé, etc, mais également à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et à seulement 3km du collège Albert Camus.
Le RER E - Villiers/Plessis n'est qu'à 10 min en bus avec le 206/207.
Découvrez cette belle demeure dans une rue à sens unique et peu passante.
Au RDC découvrez une vaste entrée avec 2 grands placards qui dessert un séjour/salon traversant de 50m2 avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée avec un accès à la terrasse extérieure, un bureau de 11m2 avec des placards (possibilité de l'utiliser en chambre), un WC séparé avec un point d'eau.
Au 1er étage se trouve une mezzanine qui distribue 4 chambres avec des rangements, dont une suite parentale et 2 salles d'eaux avec accès aux chambres et un espace à repenser (bureau, espace détente ou bien possibilité de refermer).
Le sous-sol total comprend un garage carrelé avec une porte motorisée qui peut accueillir 3 voitures, un local poubelle, une local à vélo, une buanderie et une pièce supplémentaire pour du rangement.
L'espace extérieur est arboré et agréable ; au fond de la parcelle se trouve un étang à l'abri des regards qui vous permettras de profiter d'un moment d'apaisement.
Les + :
Maison de charme
Jardin sans vis-à-vis
Beaux volumes
Des rangements
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
180 m²
4 333 €
580 m²
8
5
1
2
1
1991
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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