Située en dehors de tout lotissement, dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Chemillé, cette maison familiale de plain pied construite en 2022 séduit par son style moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 970 m², arboré et sans vis-à-vis, elle offre intimité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à trois baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la chambre principale de 14 m² est confortable, cet espace parental propose également un dressing (5.85m²) et une salle d'eau privative (4.77m²), offrant un espace intimiste et fonctionnel. Trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités, disposent chacune de placards intégrés. La maison propose également une salle de bains familiale, des toilettes séparées, ainsi qu'une lingerie équipée d'un adoucisseur d'eau. Conçue dans une logique de performance énergétique, la maison est classée A/A, garantissant des consommations très faibles. Elle est équipée d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface, alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal. Un grand garage double, avec portails motorisés, complète ce bien d'exception. Offrant des finitions soignées, une excellente isolation et des équipements de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Rare sur le secteur, elle est idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 19 000 TTC (4,87 %) inclus charge acquéreur (390 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050737).
144 m²
2 840 €
970 m²
6
4
1
1
3
2022
Sol
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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