Visite virtuelle sur demande
Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied séduit par sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un espace de vie agréable et convivial avec son poêle à bois, la cuisine est ouverte sur le séjour.
Côté nuit, 4 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.
La maison dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier/chaufferie, d'un garage de 19 m² et de deux entrées indépendantes (avant et arrière).
À l'extérieur, la cour pavée et les espaces verts créent un cadre accueillant et facile à entretenir.
Un bien complet, lumineux et prêt à vivre à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 285778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 578 €
5
4
1
1
1961
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marion PODEVIN
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