IFIC Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison 6 pièces de 172m² surface Carrez, située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Prévessin-Moëns.
Le hall d'entrée conduit à un spacieux séjour avec cheminée qui se prolonge harmonieusement sur une véranda, dotée d'un poêle à bois. Véritable atout de la maison, cette pièce baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures illumine toute la pièce de vie. Une cuisine équipée ouverte complète cet espace de vie convivial.
Cette maison offre également 4 belles chambres, une très grande salle de jeux, deux salles de bains, une buanderie, un atelier et un grenier. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte.
Un abri voiture complète ce bien. Une grande cour permet le stationnement de nombreux véhicules.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1288m², cette maison aux prestations de qualité combine confort, tranquillité et praticité.
L'emplacement est idéal : À deux pas du parc du Château à 5min à pied d'un arrêt de bus à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège à 5 min de la douane de Mategnin à proximité des commerces et services Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 1292.00 . Date de réalisation du DPE : 16-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
172.55 m²
5 187 €
1288 m²
6
4
2
2
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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