EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER
Maison familiale économique de plain pied - Classe A
Portes ouvertes le samedi 25 octobre de 14h à 16h sur rendez vous uniquement
Réservez votre créneaux au 07x69x27x23x29
Située sur St Julien de Chédon, aux portes de Montrichard, cette maison contemporaine de 2022, entièrement de plain-pied, offre un parfait équilibre entre confort et modernité
À l'intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau douche italienne et son dressing. Une salle de bain et des WC indépendants ainsi qu'un bureau complèteront le tout.
Un cellier / buanderie vient parfaire l'agencement pour plus de praticité avec accès direct au garage.
À l'extérieur
Profitez d'un terrain clos de 1 357 m² avec terrasse couverte et piscine chauffée qui vous invitera à savourer les beaux jours.
Atouts supplémentaires
Chauffage par air conditionnée (pompe à chaleur)
Ballon d'eau thermo-dynamique
Volets roulants électriques
Portail automatiques
Fibre optique
Maison sur vide sanitaire
Tout à l'égout
Une maison clé en main, alliant modernité et confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 487€ ~ 659€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429
145 m²
2 068 €
1357 m²
5
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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