Vente maison 7 pièces

595 000 €

Maison familiale de standing au calme absolu 595 000

Brunoy 91800

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Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brunoy : le secteur Réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : Au rez-de-chaussée : Séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure Cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau WC indépendant A l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : Palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains WC Au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : Grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) Chaufferie/Buanderie Cave Palier avec rangements intégrés Grand garage avec atelier Emplacement : A seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités Accès rapide aux transports Atouts supplémentaires : Double vitrage Bon classement énergétique Raccordement au tout-à-l'égout Matériaux nobles et entretien irréprochable Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16/11/2023) : DPE : D (217 kWh/m²/an) GES : D (40 kg CO?/m²/an) Estimation des consommations : 2 720 euros / an Taxe foncière : 3326 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414146 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)