Située rue de Plaisance à La Garenne-Colombes, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison familiale de standing construite en 2004 offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et fonctionnel.
D'une surface habitable de 92,90 m² (100.91 m² au sol), la maison est organisée sur trois niveaux, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 25 m² exposé plein Sud, ouvrant sur le jardin privatif de 46 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète ce niveau.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.
Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace salle d'eau comprenant une douche et un WC, complété par un dégagement, offrant un espace nuit confortable et bien séparé.
La maison bénéficie de prestations de qualité, d'un excellent état intérieur, d'un chauffage électrique individuel, ainsi que de stationnements intérieur et extérieur, un véritable atout dans le secteur.
Un balcon, une vue agréable sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un environnement calme et résidentiel viennent parfaire l'ensemble.
Une place de parking PMR et une cave complète ce bien.
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, volumes et extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Maison contemporaine
92.9 m²
9 096 €
2 m²
25 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
200.00 € / mois
2004
Sud
1 (2 m²)
Oui
1
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jacky Merai
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
