Située à Bouguenais (44340), cette grande maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et du secteur de la Roche Ballue apprécié des familles.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un grand espace garage, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et polyvalents.
À l'intérieur, cette maison bretonne se distingue par ses grands volumes et ses 6 pièces réparties sur 137 m² (150 m2 surface au sol). Avec 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un agencement fonctionnel et familial. Le grand séjour lumineux avec insert double foyers, la cuisine équipée, la pompe à chaleur récente et la qualité de la construction en font un bien confortable et accueillant. Prêt à vivre, ce bien offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour ses futurs propriétaires.
A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 362 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028
137 m²
2 642 €
550 m²
6
4
2
2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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