Charmante maison individuelle à Chenôve au coeur d'un secteur résidentiel très calme. Amateurs de cachet et d'authenticité, cette belle maison des années 50 n'attend plus que vous ! Située dans un quartier paisible et recherché de Chenôve, sur une parcelle de 517m², elle offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et confort. Le rez-de-chaussée vous offre une jolie entrée desservant un salon cosy, un lumineux séjour avec accès au jardin et une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour bénéficier d'une convivialité en famille ou entre amis, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Le sous-sol complet bénéficie d'une cave, buanderie et chaufferie qui vous permettra d'organiser votre rangement aisément. Un garage attenant finalise ce bien. Le jardin clos et arboré finira de vous séduire avec la terrasse qui vous invite à la détente et à la convivialité. DPE D (221) GES D (48) estimation des coûts annuels d'énergie entre 2187 et 2959, prix moyens des énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnement compris) Mr FERRARA Gérard agent commercial inscrit au RSAC n°326 580 974 pas de détention de fonds. Honoraires charge vendeur. Prix 299500 charges vendeurs,« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr mandat 7144
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2187.00 et 2959.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
2 604 €
517 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
1954
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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