Située au calme d'une impasse, à proximité du centre ville , des commoditées, collège et école, venez découvrir cette charmante maison familiale des années 60 implantée sur une parcelle de plus de 600m2. D'une surface généreuse et fonctionnelle elle offre 5 chambres ( de 9 à 13m2) dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau et son wc indépendant, idéal pour une vie de plain pied ou pour acceuillir famille et amis. vous trouverez aussi un bureau parfait pour le télétravail , une salle de bain et un second wc séparé. Les volumes complémentaires offrent un beau potentiel avec des pièces suplémentaires à aménager selon vos besoins ( chambres, salle de jeux, bibliothèque , salle de yoga, espace détente..) Un garage et une véranda viennent compléter ce bien ainsi qu'un agréable jardin avec fruitiers permenttant de profiter pleinement des exterieurs. Chauffage au fuel complété par un poéle à bois Godin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir laissant libre cours à vos envies pour moderniser cette maison au fort potentiel. Bien idéal pour une famille recherchant le calme,l'espace et la proximité du centre ville. Dpe classe énergie: E classe climat: E , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 570 EUR et 3 530 euros/an. Date de réfrence : 2021 Le prix de vente est de 210 000 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr Contactez moi au 06 82 32 59 34 ou par mail virginie.donnart@myfrenchagent.com pour des renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite. Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numero 522268531 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190 m²
1 105 €
50 m²
615 m²
7
5
1
1
2
1960
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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