A quelques pas de la célèbre plage du Fort-Bloqué, cette maison mitoyenne d'environ 98 m² offre un cadre de vie rare, entre lumière, tranquillité et air marin. Elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent s'installer près du littoral tout en personnalisant leur futur cocon.
L'entrée ouvre sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble propose une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine peut accueillir un espace enfants ou un bureau, selon les besoins et les envies. Trois chambres et une salle d'eau avec wc séparé permettent d'organiser les lieux selon les besoins de chacun, avec de beaux volumes à exploiter.
Le jardin clos invite aux moments de calme après une journée plage. Une terrasse ainsi qu'un cabanon et un abri de jardin offrent des espaces extérieurs pratiques et utilisables toute l'année.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de façonner cette maison selon vos envies. La proximité directe de la mer et les volumes proposés offrent une belle occasion d'ancrer votre vie au bord de l'eau.
Cette annonce référence 309934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017.
Prix du bien : 422 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
4 306 €
279 m²
5
4
2
2
1962
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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