Maison de campagne familiale (200 m2 env), 5 chambres spacieuses + possibilités d'aménagements complémentaires. Coquet jardin clos de murs (200m2 env.) + Verger à proximité (400m2 env).
L'authenticité de cette ancienne maison de village a été préservée : belle cheminée, poutres et tomettes.
Au RDC : Entrée sur double séjour (35 m2) et salle à manger (14 m2), desservant couloir vers 2 chambres ,dont 1 suite avec 1 SDE/WC, cuisine aménagée indépendante desservant WC et SDB.
A l'étage : Palier desservant 3 chambres + dortoir divisible ou pièce de vie, 1 dégagement desservant : SDE/WC , placard, grenier aménageable.
A l'extérieur : 1 cellier/chaufferie, espace aménagé d'un Jacuzzi (700L), pouvant aussi s'aménager en pièce habitable indépendante.
Huisseries double vitrage (étage) et simple vitrage (Rdc), Volets bois, Chauffage bois + fioul chaudière récente. Tout à l'égout.
à 16 min de la gare de La Loupe (16 Kms)
(En train Versailles-La Loupe 1h10)
à 1h52 de Paris -Tour Eiffel (123 Kms)
à 49 min de Dreux (48 Kms)
Prix : 219500 euros dont honoraires 9 452,15 euros (4,5%) à la charge de l'acquéreur, (soit 210 047,85 euros hors honoraires)
- Mandat n° DOM6713-
DPE : Classe E 216 GES : classe E58 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3525 euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe E" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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200 m²
1 098 €
35 m²
307 m²
10
5
3
3
1870
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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