Maison familiale avec jardin ? 3 chambres + bureau ? Centre-ville à pied
Venez découvrir cette jolie maison en L de 80 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré de 505 m².
Les atouts de la maison :
? Un bel espace de vie : séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses
? Fonctionnelle : cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés, buanderie/chaufferie
? Côté nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée + 1 chambre et un bureau à l'étage
? Potentiel : combles aménageables pour agrandir selon vos envies
Confort & équipements :
? Menuiseries PVC double vitrage
? Volets roulants électriques
? Chauffage central au gaz
? Tout à l'égout & fibre optique
Extérieur pratique :
? Grand garage
? Cour permettant de stationner plusieurs véhicules
? Beau jardin plat, clos et arboré, idéal pour les familles
Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied des commerces, commodités et transports.
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Une maison alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville ? une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306
80 m²
3 500 €
5
3
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe DURIEUX
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