Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? Maison familiale avec jardin 3 chambres + bureau Centre-ville à pied ?
Venez découvrir cette jolie maison en L de 80 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 505 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
? Les atouts de la maison : Séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées conviviales Cuisine indépendante et fonctionnelle, salle d'eau et WC séparés Deux chambres en rez-de-chaussée, plus une chambre et un bureau à l'étage Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
?? Confort & équipements : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Tout-à-l'égout et fibre optique
? Extérieurs pratiques et agréables : Grand garage Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules Jardin plat, clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille
? Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles, commodités et transports.
? Une maison alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Philippe DURIEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888674306 MEAUX
80 m²
3 500 €
5
3
1
1
12/12/2025
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe DURIEUX
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