Les-pavillons-sous-bois, secteur pavillonnaire calme, agréable et verdoyant, situé au bord du canal de l'Ourcq.
A seulement quelques minutes à pied des commerces et de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, médecins, écoles ...)
Maison mitoyenne uniquement d'un coté, pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 115 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 350 m² comprenant:comprenant:
-Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un WC séparé, un vaste séjour ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec coin barbecue et un agréable jardin.
-A l'étage: un palier, quatre chambres avec rangements, deux salle de bain et WC .
-Le plus : Le garage à été emménagé et une grande chambre supplémentaire.
Possibilité de garer plusieurs véhicule devant la maison.
-A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable jardin avec terrasse sans vis à vis, entièrement clos et sans vis à vis.
-Espace Buanderie avec chaudière à condensation neuve.
Les +++ :
DPE C, Double vitrage avec volets roulants, de beaux volumes, prestations de qualités, décoration soignée.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 281665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
3 652 €
350 m²
6
5
2
2005
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tommy LAVIE
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