Maison familiale en fond d'impasse avec magnifique jardin ar
Bretigny 21490
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Honoraires à la charge du vendeur.
Implantée sur un terrain de 1 215 m2, cette propriété séduira les amoureux de la nature à la recherche de calme et de proximité de la ville. Le jardin, particulièrement agréable et arboré, offre un véritable écrin de verdure, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les nombreux arbres et plantations créent une atmosphère paisible et préservée, et constituent sans aucun doute l'un des véritables atouts de cette propriété. À seulement 10 minutes de Dijon, le village de Brétigny dispose de nombreuses commodités : commerces (boulangerie, traiteur), écoles, transports avec bus et train, associations... La maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. À l'étage, l'espace de vie comprend une entrée, une cuisine indépendante d'environ 11 m2 et un séjour de 25 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10, 11 et 12,50 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur offre de nombreuses possibilités. Il comprend un garage, plusieurs espaces, un WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou selon les besoins, ainsi qu'une chaufferie-buanderie donnant directement accès au jardin. La maison bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière à granulés installée en 2023 et de radiateurs remplacés en 2026, équipés de vannes thermostatiques. Je vous invite à venir découvrir cette maison aux espaces fonctionnels, bénéficiant d'un environnement calme et d'un magnifique jardin arboré, pour en apprécier pleinement le charme. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122. Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle BROVADAN - - NoRSAC: , Enregistré à de
100.02 m²
3 099 €
25 m²
1215 m²
4
3
1
2
1972
Sud
Nord
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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