Coup de coeur assuré pour cette superbe maison familiale parfaitement entretenue !
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités du quotidien, cette élégante maison de type Chambord séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Implantée dans un environnement résidentiel agréable et recherché, elle offre des volumes généreux ainsi qu'un agencement parfaitement pensé pour une vie familiale harmonieuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial de près de 40 m2, sublimé par un poêle à bois et ouvert directement sur le jardin. Cet espace chaleureux permet de profiter pleinement d'une atmosphère accueillante et familiale au quotidien. La grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, développe environ 19 m2 et complète harmonieusement l'espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau récente avec WC ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, permettant un confort optimal pour toute la famille. Cet étage accueille également une vaste chambre de 24 m2 avec nombreux rangements, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, espace bureau ou salle de jeux.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité garantissant confort et praticité au quotidien : double vitrage PVC intégral, volets roulants motorisés, portail et porte de garage motorisés, radiateurs à inertie programmables, ballon d'eau récent ainsi qu'un système d'alarme.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée et d'un jardin soigné, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille.
Un bien rare sur le secteur, alliant parfaitement confort, fonctionnalité, volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Denis - EI - NoRSAC: 510 780 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
3 568 €
480 m²
6
3
1
1
2
1989
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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