Maison familiale en Pierre 4 chambres À 5 min de Mauvezin
Mauvezin 32120
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Maison familiale en Pierre 4 chambres À 5 min de Mauvezin. Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille? Cette maison de village en pierre pourrait bien être votre future adresse ! Située dans le paisible hameau de Bouvées, sur la commune de Labrihe, à moins de 5 minutes de Mauvezin, cette maison d'environ 151 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie d'environ 50 m2 en forme de L, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée, idéal pour partager les moments du quotidien en famille. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce à 4 grandes chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire. À proximité immédiate de la maison, un jardin d'environ 200 m2 avec puits vous permettra de profiter des beaux jours, de créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Ses atouts : - 4 chambres spacieuses - 151 m2 habitables - Charme de la pierre - Jardin avec puits - Environnement calme - À moins de 5 minutes des commerces, écoles et services de Mauvezin - Idéal pour une première acquisition familiale Une belle opportunité pour les familles souhaitant gagner en espace et personnaliser leur futur cocon à leur goût. Honoraires charge Acquéreurs de 6.45% - Prix hors honoraires : 155 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 EUR et 6130 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 173 kWh/m2/an. Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
151 m²
1 093 €
319 m²
6
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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