Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
************************* EN EXCLUSIVITE ************************* Sur la commune de LANDIRAS A proximité immédiate du centre bourg, de ses commodités, de son école maternelle et primaire, à moins de 10 minutes de la sortie Autoroute ILLATS/PODENSAC et à moins de 15 minutes des gares SNCF de CERONS et PODENSAC, venez découvrir et vous installer dans cette magnifique maison familiale en pierre aux très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec deux dressing et cave à vin, un salon de plus de 50 m2 avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière avec ses baies coulissantes toute hauteur, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, cellier et wc séparé avec lave mains. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, un bureau, ou troisième chambre complète les pièces du rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres avec plancher bois et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin entretenu, mène au coin piscine avec pool-house, cuisine d'été et pièces de rangement. Piscine chauffée, sécurisée entourée d'une belle terrasse en bois exotique IPE. Pour terminer, un double garage et une pièce de rangement pouvant être aménagée à votre convenance (cellier, salle de sport, bureau pour profession libérale,...). Le jardin est entièrement clos, aménagé et paysagé. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égoût, dispose de deux poêles à bois (salon/séjour et cuisine), d'une climatisation réversible dans la cuisine, menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette très belle maison familiale. Ref. Agence 4366
233 m²
2 253 €
54 m²
975 m²
8
5
3
3
5.00 %
1930
Sud
4
2
60
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathan
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