Vente maison 6 pièces

230 000 €

Maison familiale en pierre au charme authentique proche de Moret sur Loing

Villecerf 77250

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* En exclusivité* Au c?ur du paisible village de Villecerf à deux pas du centre ville et de l'école, à seulement 10 minutes de Moret sur loing et proche de Fontainebleau et des commodités, dans un environnement naturel et paisible, se cache une maison de 125 m² pleine d'âme et de poésie... Derrière sa façade en pierre, cette bâtisse atypique murmure les souvenirs d'antan: poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée d'époque.. Chaque pièce raconte une histoire. A l'intérieur, une grande entrée donnant sur le salon chaleureux avec sa cheminée, poutres et parquet en bois, une buanderie, une salle à manger traversante avec cheminée et tomette au sol donnant sur la terrasse et une cuisine qui composent un espace de vie authentique et convivial. Une chambre mansardée, accessible au-dessus de la cuisine, s'ajoute à l'esprit cocoon de la maison. L'escalier en bois nous mène à un palier qui distribue trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un placard. Un grenier aménageable vous tend les bras pour agrandir l'espace ou imaginer un lieu unique selon vos envies... A l'extérieur, une terrasse ensoleillée s'ouvre sur un jardin verdoyant et fleuri, véritable havre de paix à l'abris des regards, propice aux petits-déjeuners en plein air, aux après-midis de lecture et/ou aux soirées entre amis. Trois caves dont une grande voutée et un puit. Le tout sur un terrain de 821 m² Cette maison, bien que pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation énergétique et de décoration. Elle s'adresse à des amoureux de la pierre, prêts à lui redonner toute sa splendeur et à sublimer son cachet. Un véritable coup de c?ur pour les esprits créatifs, que vous soyez bricoleur, passionné d'histoire ou en quête d'un projet de vie, cette maison offre un cadre authentique, un fort potentiel et une âme rare à réveiller. Taxe foncière de 1475€ Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller au 06.11.33.39.94 Aurélie Presle, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790580310. Référence annonce : DOM21975. Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

508

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)