Vente maison 10 pièces

265 000 €

Maison familiale en pierre avec grandes dépendances

Illats 33720

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

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EN EXCLUSIVITÉ
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Dans un hameau calme de la commune d'ILLATS, venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200m2, en pierre, à étage avec grandes dépendances non attenantes.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine avec espace dinatoire, une belle salle à manger avec insert bois, un dégagement avec espace bureau, une grande chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, un vaste salon séjour et une arrière cuisine. Un magnifique escalier en pierre sur voûte sarrasine vous emmène aux pièces de l'étage, le pallier vous conduit à 4 grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau supplémentaire.
Vous serez séduits par les volumes généreux et acceuillant de chacune des pièces, par la hauteur sous plafond, les moulures, rosaces en platre au plafond et l'orientation principale plein sud.
A l'extérieur, grandes dépendances non attenantes avec garage, préau de plus de 80 m2, anciens chais avec combles accessibles et aménageables.
Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville, fibre disponible dans la rue. Chauffage assuré des radiateurs fonte alimentés par une chaudière gaz récente et insert bois dans la salle à manger. Ballon d'eau chaude électrique et menuiseries bois simple vitrage avec survitrage. Un rafraichissement est à prévoir.
Située dans un hameau calme de la commune, la maison se trouve à moins de 1km du centre bourg, de son école maternelle et primaire, de ses commerces et services, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et moins de 10 minutes des gares SNCF de CERONS et PODENSAC.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Ref. Agence 4771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

284

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)