Au calme, en fond de cour privative, découvrez cette superbe maison entièrement réhabilitée en 2002, offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare à deux pas du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour triple de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin exposé sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une grande chambre avec salle d'eau privative, un WC avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace détente. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, une salle de bains et un second WC avec lave-mains.
La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles.
Grandvertoise moi-même, je serai ravie de vous faire découvrir les nombreux atouts de notre commune et de cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
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Cette annonce référence 312429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 244 €
7
4
1
1
2
2002
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Aurélie COURBOT
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