Sur la commune d'Aulnay, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût il y a seulement deux ans.
Elle allie le charme de l'ancien et le confort du neuf grâce à une rénovation complète : isolation, sols, huisseries, électricité, plomberie, salles d'eau? tout a été refait. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
L'entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine permet d'optimiser les rangements et complète la partie jour.
Deux pièces supplémentaires, situées au rez-de-chaussée, peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou atelier ou autre.
Au premier étage, un palier ouvre sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend une première chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau ou chambre et deux autres chambres très confortables.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative avec WC. Cet espace offre une réelle intimité et un confort appréciable pour la vie quotidienne.
La maison dispose d'une très belle cour privative, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité sans le tracas de l'entretien.
Un garage attenant complète l'ensemble, permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts
Rénovation intégrale et récente (moins de deux ans)
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
Quatre à cinq chambres selon l'aménagement souhaité
Espaces modulables et lumineux
Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
194 m²
1 544 €
333 m²
7
5
2
3
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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