Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
TRÉBEURDEN MAISON DE CHARME ENTRE COMMERCES ET PLAGES
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des plages de Trébeurden, cette maison de caractère séduit par l'association réussie de l'authenticité d'une ancienne longère et du confort d'une extension contemporaine. La façade en ardoises anciennes et les éléments préservés de la bâtisse d'origine confèrent à l'ensemble un charme typiquement breton, tandis que l'extension apporte fonctionnalité, confort et modernité.
La maison propose une organisation particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend une très belle pièce de vie, très lumineuse avec son insert, un deuxième salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Deux WC, dont un indépendant, viennent compléter les prestations. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces et les plages sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie de Trébeurden, sans renoncer au calme.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en résidence principale comme à ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Côte de Granit Rose. Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain, dans un emplacement recherché à Trébeurden.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
130 m²
3 796 €
502 m²
5
1
1
2 (séparés)
5 %
Sud
Ouest
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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