Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Dans un secteur très recherché, au calme entre les plages et les commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant :
Au rez-de-chaussé: une entrée dans hall, une très belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave main.
A l'étage: un dégagement sur mezzanine avec son coin bureau et bibliothèque, 4 très belles chambres bénéficiant d'une très jolie VUE MER imprenable dont 3 avec placards intégrés.
Pour compléter cette jolie maison familiale, vous disposez d'un grand sous sol avec garage (possibilité de garer 3 véhicules ou d'y entreposer un bateau), une jolie cave à vin et d'une buanderie avec son coin kitchenette retour de pêche.
Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison, son caractère, son exposition SUD-OUEST et sa capacité d'accueil.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 et 6300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
200 m²
3 380 €
60 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
4 %
Sud
Ouest
Oui
4
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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