MAISON FAMILIALE ENTRE POUILLY-SUR-LOIRE ET LA CHARITE-SUR-L
Herry 18140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À seulement 9 minutes de Pouilly-sur-Loire et 10 minutes de la Charité sur loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme de la campagne. Dès l'entrée, la maison propose des espaces fonctionnels et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC indépendants, d'un séjour ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Une salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente à la belle saison. Un cellier ainsi qu'un bureau viennent compléter les espaces du rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de la famille. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos, offrant un espace agréable et sécurisé. Un garage complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un second terrain non attenant, offrant un espace supplémentaire qui pourra être utilisé selon vos projets et vos envies : jardin, potager, loisirs ou simplement espace de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
111 m²
982 €
24 m²
962 m²
7
4
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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