Vente maison 5 pièces

214 000 €

MAISON FAMILIALE ENTRETENUE DANS UN CADRE IDYLLIQUE

Saint-Paterne-Racan 37370

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre Conseiller immobilier de Château La Vallière vous propose cette charmante maison individuelle de 124 m2 située dans un cadre bucolique, retirée du village de Saint Paterne Racan vous séduira par son entretien irréprochable et ses belles prestations.


Implantée sur un terrain de 2 557 m2, vous y trouverez un espace de vie avec un séjour/ salle à manger et sa belle cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ainsi qu'une partie indépendante composée d'une cuisine au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage qui bénéficie de sa propre salle d'eau et de ses toilettes privatives. (pouvant être loué)

A l'extérieur, une vaste terrasse de 40 m2, le tout sur un terrain soigneusement entretenu.
Les atouts supplémentaires: un garage attenant, une fosse toutes eaux aux normes, un excellent DPE classé C pour une consommation énergétique maîtrisé, ainsi que la fibre optique pour un confort numérique optimal.


****** ATTENTION VENTE LONGUE *****

Village dynamique avec commerces, école maternelle et primaire, gare, médecins, pharmacie, piscine municipale.....





Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sophie HELIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)