Maison familiale & cadre bucolique à Basse-Goulaine
Basse-Goulaine 44115
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Surface : 160 m² | Parcelle : 1 500 m²
À la recherche d'un lieu de vie spacieux, verdoyant et proche de tout ? Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité de cadre de vie rare à Basse-Goulaine.
Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et de l'accès à Nantes, cette maison individuelle de 160 m² coche toutes les cases : espaces, lumière, volumes et nature.
Des volumes généreux pour toute la famille
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière.
Une cuisine aménagée, équipée et indépendante.
2 chambres + 1 bureau pour télétravailler en toute tranquillité.
Une grande salle de bain avec douche à l'italienne
Une salle d'eau supplémentaire + WC indépendant
À l'étage :
2 chambres mansardées pleines de charme
1 salle d'eau pratique pour les enfants ou invités
À l'extérieur, un petit paradis privé?
Une parcelle arborée de 1 500 m² avec un plan d'eau apaisant
Un garage de 24 m², un carport, un atelier, un chalet bois : des dépendances idéales pour bricoler, ranger ou aménager
Les + qui font la différence
Cadre de vie paisible à deux pas des commodités
Parfaitement adaptée à la vie de famille et/ou à un projet semi-professionnel
Rareté sur le secteur
Cette maison est à découvrir sans attendre !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
? Conseiller immobilier
Expert sur le secteur de Basse-Goulaine & alentours
samuel.tanguy@
Retrouvez toutes mes annonces sur mon profil : https:///fr/samuel-tanguy-118073 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222
142 m²
2 554 €
41 m²
7
5
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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