STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en transactions immobilières, vous présente :
Grande maison familiale située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Vigneux-sur-Seine et à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et espaces verts.
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette construction traditionnelle offre de beaux volumes, un sous-sol total et un fort potentiel d'évolution !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage se trouvent une troisième chambre, deux dressings ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire permettent de facilement de créer une quatrième chambre et une seconde salle d'eau.
Le sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos envies.
Côté extérieur, le jardin entoure la maison et offre un cadre idéal pour profiter de moments en famille, en toute tranquillité.
Parmi les atouts : une belle luminosité, grande hauteur sous plafond, la fibre, un environnement paisible et un réel potentiel à exploiter.
Point vérité, la maison est saine et bien entretenue, mais quelques travaux d'isolation permettront d'en améliorer la performance énergétique.
Taxe foncière : 1809 euros
Visite virtuelle sur demande.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr
130 m²
2 662 €
31 m²
384 m²
6
4
1
1
1957
1
Consommations énergétiques
Logement économe
434
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
125
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony BARET
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