Maison familiale et lumineuse avec piscine - Fontaines-Saint-Mar
Fontaines-Saint-Martin 69270
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison familiale lumineuse - Fontaines-Saint-Martin 151 m² Piscine Terrain 1 214 m² Quartier recherché
Dans un environnement paisible et agréable, à proximité immédiate du centre de Fontaines-Saint-Martin, des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de 2003, de très bonne construction, parfaitement entretenue et d'une grande propreté.
Développant 151 m² habitables, elle séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture pour créer une magnifique pièce de vie d'environ 60 m². Un bureau de plain-pied complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bains entièrement rénovée, ainsi que d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, également rénovée avec goût. Un agencement parfait pour conjuguer confort familial et intimité.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol complété par un poêle à bois, offrant un confort thermique optimal ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année.
Un vaste garage de 43 m² et un cellier de 7 m² apportent un espace de rangement généreux et un confort au quotidien particulièrement appréciable.
Implantée sur un terrain clos de 1 214 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un bel espace de stationnement, idéal pour recevoir en toute sérénité.
Maison lumineuse, fonctionnelle et soignée, dans un secteur prisé un bien rare à découvrir sans tarder.
À découvrir sans tarder avec l'Annexe !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1560
151 m²
4 828 €
1214 m²
6
5
2
2 (séparés)
2003
Sud
Ouest
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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