À VENDRE Belle propriété familiale à Nans-les-Pins 145 m² habitables avec dépendance Terrain 2035 m² avec piscine, vue dégagée et calme .
Située dans un joli cadre végétal à seulement 15 minutes à pied des commerces du village de Nans-les-Pins, découvrez cette charmante propriété familiale sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir vos projets de vie ou vos vacances au coeur de la Provence Verte.
La maison principale, d'une surface habitable de 125 m², séduit par son atmosphère et sa luminosité. Elle propose en rez-de-chaussée une chambrette avec une salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, une pièce de vie chaleureuse ouverte sur deux terrasses ensoleillées, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine attenante. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain, dont une chambre parentale avec balcon offrant une vue dégagée.
En complément, une dépendance de 25 m² offre un bel espace supplémentaire pour un atelier, un bureau ou un logement indépendant selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, entièrement clôturé, de 2 035 m². Vous y trouverez une piscine avec dôme, trois abris voitures, un terrain de pétanque, un coin barbecue, un espace trampoline pour les enfants, ainsi qu'un forage un véritable havre de paix, baigné de soleil toute la journée.
Double vitrage, tout-à-l'égout, quartier calme et recherché et vue Sainte Baume cette maison allie confort moderne et charme provençal.
Un bien rare où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158 m²
3 655 €
2035 m²
6
3
1
2
2
1965
5
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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