Maison familiale et spacieuse - 7/8 pièces ? 144 m² habitables
Orbey 68370
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Découvrez cette charmante maison construite en 1978, implantée sur deux parcelles pour une surface totale de 5,85 ares, idéalement située dans un quartier agréable d'Orbey.
Avec ses 144 m² habitables (175 m² au sol), ses 7/8 pièces et ses beaux volumes, elle offre un excellent potentiel pour accueillir une famille.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
? Un lumineux salon/salle à manger de plus de 26 m², ouvert sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter de l'ensoleillement.
? Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour).
? Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail.
? Une salle de bains et un WC séparé.
? Deux chambres confortables de 11,4 m² et 8,3 m².
1er étage :
? Deux grandes chambres de plus de 13 m² habitables (17 m² au sol).
? Une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace rangement.
? De grands WC séparés, pouvant accueillir une future salle d'eau.
Ce bien immobilier possède également un sous-sol d'environ 90m² avec un grand garage, une buanderie, un WC et une cave.
Enfin, un grenier d'environ 46m² au sol s'ajoute aux prestations afin de compléter les possibilités de stockage.
Points forts :
? Excellente exposition et environnement agréable.
? DPE en D : Maison avec une belle structure et une bonne isolation (murs et combles notamment).
? Très beau potentiel avec plusieurs aménagements possibles : ouverture cuisine/séjour, création d'une salle d'eau à l'étage?
Une maison fonctionnelle, saine et bien située, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, avec un beau potentiel d'évolution.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
- Visite virtuelle en création
- Plans 3D avec home staging virtuel en création
Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
144 m²
1 766 €
585 m²
7
5
1
3
1978
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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