Yann BORDES vous propose ce bien :
Au sein d'un domaine recherché à l'Etang la Ville, maison familiale sans vis à vis de 130 m² Carrez offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville.
Cette spacieuse demeure de 8 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'espace.
Elle s'étend sur deux étages et bénéficie d'un terrain plat de 550 m² avec un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée comprend : - une entrée avec dressing - un double séjour d'environ 49 m² (avec un poêle), lumineux et calme ouvert sur la terrasse et le jardin.
une cuisine séparée et équipée avec accès à une véranda climatisée de 11 m² vue jardin - Deux chambres de 14 et 15 m² dont une suite parentale intégrant dressing, salle d'eau avec wc.
Le premier étage est composé de deux chambres, salle d'eau avec wc, placard.
Un garage couvert est à votre disposition pour le stationnement, ajoutant une touche de praticité à ce bien.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz performant, fibre optique, volets électriques roulants, abris de jardin.
DPE: D, GES: C
Taxe foncière de 2144€
Estimation des coûts annuels d'énergie (2023) du logement entre 1580€ à 2210€
Charges de copropriété (12 lots) de 60€/Mois
Située à proximité des commerces, de la gare de l'Etang la Ville (Ligne L Paris La Defense et St Lazare), des espaces verts et d'un golf, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié.
Pour tous compléments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes (Résident à St nom la Bretèche)
Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
5 654 €
550 m²
8
4
2
2
1955
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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