Cette maison vous surprendra par son modernisme et son excellent état. Vous n? aurez ainsi aucuns travaux à prévoir.
Sa surface habitable de 130 m2 (sans la terrasse couverte) se décompose ainsi :
RDC : Entrée de plain pied, cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger équipé d? un poêle à bois et menant sur une belle terrasse couverte, cellier, WC.
À l? étage vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin télé, une salle d? eau avec douche à l? italienne et WC, trois chambres à coucher dont une avec dressing.
Le chauffage est assuré par le poêle à bois, la climatisation réversible au RDC et à l? étage ainsi que par des radiateurs électriques
d? appoint (très rarement utilisés).
Un garage 2 voitures équipé d? une borne électrique est attenant à la maison de même que 6 places de parking privées ainsi qu? un emplacement pour camping car à l? arrière de la cour côté jardin.
Citons enfin la présence de 12 panneaux solaires Axitec Premium d? une puissance de sortie nominale de 4600 W(pour la consommation électrique courante avec revente du surplus à ES), de la fibre et d? une citerne enterrée de récupération des eaux pluviales d? une contenance de 3000 litres.
Le terrain de 6,24 ares est situé dans un quartier moderne de Mothern. Mothern est une commune de 1900 habitants. Elle dispose
d? une gare ferroviaire (ligne Lauterbourg- Strasbourg) et d? un accès rapide à l? autoroute A 35.
Une visite s? impose !
Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
130 m²
3 958 €
624 m²
4
3
1
2
2013
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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