Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383000 euros).
Idéalement située à Douvres-la-Délivrande, cette maison familiale de plus de 140 m² offre de beaux volumes sur une parcelle de 770 m² bien exposée, proche des commerces, écoles et transports. Elle propose une vie de plain-pied avec salon-séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un sous-sol complet complète le bien. Des travaux sont à prévoir, mais son emplacement, ses volumes et son potentiel en font une belle opportunité, avec la plage accessible à vélo.La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. 9556) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 16 900 TTC (4,41 %) (383 000 hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 399 900 : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 520 et 8 870 par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500 - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 et 8870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALBATROS IMMOBILIER : Emilie LARUE-HAUCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CAEN 848 860 086 - HAUCHARD Emilie - 0767274236. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : 02.31.08.40.00 / contact@albatros-immobilier.com Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com RC PRO : GROUPAMA - Médiateur : ANM CONSO
Maison traditionnelle
142 m²
2 816 €
30.87 m²
771 m²
7
5
1
2 (séparés)
4.41 %
01/10/2026
1970
Sud
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
112
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Maindrelle
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