Vente maison 7 pièces

325 500 €

Maison familiale idéale à Lanester : 7 pièces, jardin, garage et bureau

Lanester 56600

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Calme, confort et fonctionnalité à deux pas des commodités Découvrez cette belle maison familiale de 134 m², idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant confort moderne et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des espaces. La vaste pièce de vie se compose d'un séjour traversant ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une répartition idéale des chambres : Rez-de-chaussée : 1 chambre et 1 bureau (idéal pour télétravail ou profession libérale), ainsi qu'un garage, une buanderie et des espaces de rangement. 1er étage : 1 chambre et une salle d'eau. Dernier étage / combles aménagés : 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le tout sur un agréable terrain d'environ 320 m², clos et facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mélissa LE MOUAL, Tél. : 0663671519, E-mail : melissa.lemoual@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 949 212 781

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)