Vente maison 6 pièces

495 000 €

Maison familiale indépendante, beaux volumes, sous-sol

Sivry-Courtry 77115

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Située dans la charmante commune paisible de Sivry-Courtry, venez découvrir cette belle maison individuelle de 160 m² avec sous-sol total, édifiée sur un terrain clos de mur de 800 m², avec sa pergola, sa piscine sécurisée chauffée couverte, un préau pouvant y accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Au RDC : un hall d'entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois donnant accès sur la véranda chauffée, une suite parentale avec un grand placard, une salle d'eau douche à l'italienne, 1 wc indépendant. A l'étage : une pièce palière avec placards desservant 3 grandes chambres (dont 2 avec balcon), salle d'eau, 1 wc indépendant. Les combles aménagés en un espace détente viennent compléter cet agencement bien pensé. Les plus : Prestations de qualités et le volume des pièces. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents. Volets roulants électriques. Grand portail motorisé. Le sous-sol comprend un espace buanderie et pouvant y accueillir deux véhicules. Les alentours verdoyants et le voisinage convivial en font un emplacement recherché pour les familles .tout en restant proche des commodités. À 15 minutes de la gare de Melun => Train Direct Melun-Paris Gare de Lyon en 25 minutes Proche A5. A 15 mn de Fontainebleau/10 mn de Melun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : isabelle.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)