MAISON FAMILIALE INDEPENDANTE de 155m2 environ, 4 ch., à 2 pas de COULOMMIERS
Coulommiers 77120
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!!! EN EXCLUSIVITE !!!
Venez vite découvrir ce superbe pavillon indépendant de 2012, idéalement situé dans un environnement calme et recherché en SEINE ET MARNE (77), à 7mn de COULOMMIERS (avec gare SNCF ligne P terminus gare de l est), à 30mn du RER A et à moins d'une heure de PARIS.
Ce bien d'exception allie confort moderne, luminosité et grands espaces autant à l'intérieur qu'à l'extérieur; parfait pour accueillir votre famille ou votre future famille.
Cette maison récente est composée d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, de 4 chambres confortables avec des prestations de qualité comme un dressing ou une salle d'eau privée assurant à chacun son intimité, une autre salle d'eau commune au RDC, une buanderie et un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos de 1270m2 environ agrémentée d'une belle terrasse avec pergola pour passer des soirées agréables avec une vue sur les champs.
ATOUTS :
- pavillon récent contemporain
- secteur calme et attractif ( proximité des commodités, écoles, centre ville et gares)
- de beaux volumes intérieurs
- bel extérieur aménagé et arboré
- espace de parking conséquent
- vue dégagée sur la campagne
- poêle a granulés
- de nombreuses prestations de choix ( triple vitrage, poele, cuisine récente et bien équipée, VMC, vide sanitaire, ...)
- bon DPE
-fibrée
Ce pavillon à la fois fonctionnel, moderne et confortable vous offrira un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes commodités !
Véritable COUP DE COEUR !!!!
N'hésitez pas à demander des informations et/ou des photos supplémentaires.
Visite adaptée!
Cette annonce référence 297701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 058 €
6
4
2
2
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VEREQUE AMELIE
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